OpenDoor: inicialização de bilhões de dólares em unicórnio com um modelo de negócios simples

Em um momento em que as pessoas estão apresentando idéias de negócios assustadoras e complexas para atrair investidores impressionantes e chamar a atenção, há uma startup que está acumulando caminhões de dinheiro para financiar seu plano de negócios simples e direto. Porta aberta é uma startup sediada na Califórnia, cujo modelo de negócios simples chamou a atenção dos investidores anjos e bilionários e, em uma rodada mais recente, foi avaliada em mais de US $ 1 bilhão. Aqui está o que o Opendoor faz: abriga que não estão em condições muito polidas, realiza alguns reparos e os vende a um preço mais alto.

A Opendoor faturou milhões e milhões desde que foi lançada em 2014. Compra casas e investe um pouco em consertar tudo o que há de errado com elas e as lista para venda. O que há de tão especial no Opendoor? Infundiu liquidez em seu modelo de negócios. Na verdade, ele é dono da casa antes de listá-los para venda. Durante anos, vimos empresas que não dão um passo além de comparar compradores e vendedores em um aplicativo ou em alguma plataforma da web. O modelo de negócios da Opendoor é ousado e arriscado. Se o mercado imobiliário sofrer uma desaceleração, os negócios da Opendoor cairão. No entanto, não existe esse acidente à vista. Além disso, o Opendoor não escolhe casas aleatoriamente. Ele tem alguns dos melhores cientistas de dados e mentes da indústria que usam seu talento para identificar a propriedade com potencial. Eles avaliam as casas de acordo com seu valor real, usando muitas ferramentas e evitam riscos.

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Keith Rabois foi co-fundador da OpenDoor 2014. O Sr. Rabois trabalhou para plataformas de pagamentos famosas como PayPal e Square. Em outubro do ano passado, a OpenDoor levantou US $ 80 milhões em uma terceira rodada de financiamento liderada pelo bilionário Len Blavatnik. Ele levantou outros US $ 210 no início de dezembro de 2016.

O OpenDoor está obtendo sucesso porque funciona instantaneamente e oferece dinheiro aos vendedores que desejam sair rapidamente. Assim que um vendedor preenche o formulário, o OpenDoor realiza a tarefa mais importante de pesquisa e avaliação de mercado e oferece um preço. Ele também envia especialistas para visitar a propriedade para avaliar o custo dos reparos. Uma oferta é oferecida ao vendedor e, se for aprovada, a empresa oferece o dinheiro instantaneamente.

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O OpenDoor lista a casa à venda. Também instala fechaduras especiais nas casas de sua propriedade para permitir que as pessoas visitem casas à venda sempre que quiserem. Os bloqueios podem ser abertos enviando um texto especial para a empresa. O OpenDoor também instala câmeras dentro das casas para monitorar os visitantes.

Fotos: Wall Street Journal,MARK PETERMAN